Lancement de la SC Pierre Impact
La SC Pierre Impact(1), nouveau support d’investissement dans l’immobilier en 2023 pour votre assurance-vie, est accessible uniquement par versement initial ou complémentaire.
La SC Pierre Impact(1) est une unité de compte, la performance et le capital ne sont pas garantis et sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SC Pierre Impact(1) est une Société Civile à capital variable qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier détenu de manière directe ou indirecte (titres de FIA tels que SCPI, OPCI, OPPCI, SICAV, etc.) ou encore clubs deal. La Pierre Impact(1) s’expose également à des instruments financiers dont les actifs sous-jacents peuvent être liés à de l’immobilier.
Les actifs immobiliers du portefeuille sont diversifiés, tous secteurs confondus et sont situés majoritairement en France mais également dans d’autres pays européens membres de l’OCDE.
La SC Pierre Impact(1) adopte une stratégie d’impact social sur a minima 50% de son allocation, ainsi qu’une démarche environnementale.
La SC Pierre Impact(1) est gérée par BNP Paribas REIM, spécialiste depuis 1973 dans l’immobilier d’entreprise et la gestion locative de fonds immobiliers. BNP Paribas Real Estate Investment Management offre une gamme de fonds immobiliers et de solutions d’investissement sur-mesure répondant aux besoins d’investisseurs internationaux via des mandats et véhicules gérés en Europe. Avec près de 30 milliards d’euros d’actifs sous gestion et des revenus nets de 114 millions d’euros à fin 2021, BNP Paribas REIM s’affirme comme un acteur de premier plan de l’investissement immobilier européen.
Éligible au sein des contrats(2) assurés par Suravenir :
Éligible au sein des contrats(3) assurés par Spirica :
Bien préparer votre investissement dans l’immobilier avec la SC Pierre Impact(1)
Découvrez les informations clés à retenir pour bien préparer votre investissement dans l’immobilier avec la SC Pierre Impact(1) et Epargnissimo.
Stratégie d'investissement :
Proposer une exposition à l’immobilier majoritairement en France, mais également dans d’autres pays européens membres de l’OCDE. Son patrimoine est détenu sous différentes formes : patrimoine en gestion directe (immeubles et droits réels) et indirecte (titres de FIA tels que SCPI, OPCI, OPPCI, SICAV, etc.) ou encore clubs deal. La SC Pierre Impact(1) s’expose également à des instruments financiers dont les actifs sous-jacents peuvent être liés à de l’immobilier.
La SC Pierre Impact(1) offre également une diversification au niveau sectoriel : résidentiel (incluant le résidentiel libre, le résidentiel social / intermédiaire et le résidentiel géré e.g. résidences seniors, résidences étudiantes, coliving...), immobilier alternatif (actifs de santé e.g. cliniques privées, EPHAD, actifs du secteur de l’éducation...), immobilier commercial (logistique, commerces, bureaux...), etc.
La SC Pierre Impact(1) adopte une stratégie d’impact social sur a minima 50 % de son allocation. La poche solidaire comprend des investissements dans des entreprises solidaires engagées dans des actions en faveur du logement des plus vulnérables. La poche immobilière vise également un impact social pour notamment :
- Lutter contre le déficit de logements ;
- Développer le parc résidentiel libre et géré (senior, étudiant et santé), lutter contre le déficit de l’offre et accompagner des besoins sociétaux grandissants ;
- Soutenir l’enseignement au travers de l’investissement dans des établissements éducatifs (écoles, crèches, science) ;
- Mettre en place une politique de gestion à impact social (par exemple, renonciation aux congés pour vente, amélioration systématique du DPE des logements existants en résidentiel libre pour améliorer le pouvoir d’achat et les conditions de vie des locataires).
Ce produit s’adresse à tous types d’investisseurs professionnels, à l’exclusion des investisseurs dits US Person tels que définis dans les Statuts et les Caractéristiques Détaillées de la SC, et de ceux qui recherchent une protection du capital. Ces investisseurs professionnels sont les investisseurs :
- disposant d’un niveau de connaissance et d’expérience leur permettant d’appréhender les principales caractéristiques et les risques liés à des actifs immobiliers ;
- recherchant la performance d’un placement à long terme adossé majoritairement à de l’immobilier physique et financier diversifié (bureaux, logistique, résidentiel élargi (y compris résidences seniors, EHPAD, cliniques privées, résidences étudiantes, etc…), commerces de pied d’immeuble, etc…) situé en France, mais également dans d’autres pays européens membres de l’OCDE ;
- dont l’horizon de placement est de 10 ans ou plus ;
- et étant en capacité de supporter un risque de perte en capital à savoir, la perte totale ou partielle des sommes investies sur des supports en unités de compte.
Ce produit pourrait ne pas convenir aux investisseurs qui prévoient de retirer leur apport avant la durée de placement recommandée. Le produit n’offre aucune protection ni garantie en capital.
Caractéristiques du support d'investissement |
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|---|---|
Nature : |
Société Civile à capital variable |
Gestionnaire : |
BNP Paribas REIM France |
Création : |
2022 |
Frais d’entrée : |
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Frais de sortie(4) : |
0% |
Frais de gestion de compte(4) : |
1,32 % HT |
Durée de placement recommandée : |
10 ans |
Caractéristiques liées au cadre d'investissement |
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Opérations éligibles : |
Uniquement par versement initial ou complémentaire |
Minimum de souscription (en gestion libre) : |
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Disponible au sein : |
L’investissement sur l’unité de compte SC Pierre Impact(1) ne pourra excéder 30% de l’encours total de votre contrat Croissance Avenir(2), Croissance Vie avenanté(2), Croissance Avenir Capitalisation(2) ou Croissance Capitalisation avenanté(2).
L’investissement sur l’unité de compte SC Pierre Impact(1) ne peut excéder 30% du montant du versement programmé. Le cumul des investissements sur l’unité de compte SC Pierre Impact(1) est au maximum égal à 50 000 € par contrat.
L’investissement sur l’unité de compte SC Pierre Impact(1) ne pourra excéder 30% de l‘encours total de votre contrat NetLife 2(3) ou NetLife(3).
Indicateur de risque
La SC Pierre Impact(1) a été catégorisée dans la classe de risque 2 sur 7, qui est une classe de risque basse de perte en capital. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit se situent à un niveau faible. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevriez en retour.
La catégorie de risque associée à cette SC n’est pas garantie et pourra évoluer dans le temps. La catégorie la plus faible ne signifie pas un investissement sans risque. Risques importants non pris en compte dans l’indicateur :
- Risque lié à des investissements dans des actifs immobiliers : les actifs immobiliers sont peu liquides. En période de tension sur les marchés immobiliers, la cession rapide d’un actif immobilier peut entraîner une perte de valeur ;
- Risque lié au recours à l’endettement : l’effet de levier a pour but d’augmenter la capacité d’investissement de la SC, sa performance, mais également les risques de perte ;
- Risque de perte en capital : la SC n’offre aucune garantie ou protection en capital. L’investisseur est averti que la performance de la SC peut ne pas être conforme à ses objectifs et que son capital investi peut ne pas lui être restitué intégralement et ce, même s’il conserve ses parts pendant toute la durée de placement recommandée.
Si vous optez pour une sortie avant la fin de la période de placement recommandée (10 ans au minimum), le risque de céder vos parts sociales à un prix inférieur au prix de souscription est plus important.
Vous retrouvez l’ensemble des éléments relatifs aux risques dans le Document d’Informations Clés accessible ci-dessous ou sur le site www.reim.bnpparibas.fr/pierre-impact.
Accédez à vos documents de gestion
Document d'informations clés PDF, 284Ko
Suravenir : Annexe complémentaire de présentation du support PDF, 6Mo
Souscrivez à nos contrats Croissance Avenir(2) et Croissance Avenir Capitalisation(2) assurés par Suravenir
Souscrivez à notre contrat NetLife 2(3) assuré par Spirica
(1) La SC Pierre Impact (ISIN : FR0014009XS9) est une société civile à capital variable gérée par BNP Paribas REIM France, SA au capital social de 4 309 200 euros / 300 794 278 R.C.S. Nanterre / Siège : 50 cours de l’île Seguin, 92400 Boulogne-Billancourt. BNP Paribas REIM France est agréée en France sous le n°GP-07000031 en date du 1er juillet 2007 et réglementée par l’AMF, agrément AIFM en date du 15 avril 2014.
(2) Croissance Avenir et Croissance Avenir Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation de groupe de type multisupport.
Croissance Vie et Croissance Capitalisation sont respectivement un contrat d'assurance-vie et un contrat de capitalisation individuels de type multisupport.
Ces contrats sont commercialisés par Epargnissimo et gérés par Suravenir – Société Anonyme à directoire et conseil de surveillance au capital entièrement libéré de 1 235 000 000 €. Société mixte régie par le Code des assurances - 232 rue Général Paulet, BP 103, 29802 Brest cedex 9. Siren 330 033 127 RCS Brest. Suravenir et Epargnissimo sont soumises au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (4 place de Budapest- CS 92459 - 75436 Paris Cedex 9).
Le documents d'informations clés des contrats d'assurance-vie Croissance Avenir et Croissance Vie et le documents d'informations clés des contrats de capitalisation Croissance Avenir Capitalisation et Croissance Capitalisation contiennent les informations essentielles de ces contrats. Vous pouvez vous procurer ces documents auprès de Suravenir ou en vous rendant sur notre page Documents.
(3) NETLIFE et NETLIFE 2 sont des contrats d’assurance-vie individuels assurés par Spirica et distribués par Epargnissimo.
UAF LIFE Patrimoine, SA au capital de 1 301 200 €- 433 912 516 RCS LYON - 27 rue Maurice Flandin - BP 3063 - 69395 LYON Cedex 03 - www.uaflife-patrimoine.fr, enregistrée à l’ORIAS (www.orias.fr) sous le n° 07 003 268 en qualité de Courtier d’assurance - filiale de Spirica - et de Conseiller en Investissements Financiers, membre de la CNCIF, association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Société sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution – 4 place de Budapest - 75436 PARIS Cedex 09, et de l’Autorité des Marchés Financiers - 17, place de la Bourse - 75082 PARIS Cedex 02 - Une société du Groupe Crédit Agricole Assurances.
Spirica - S.A. au capital social de 231 044 641,08 euros. Entreprise régie par le Code des Assurances - n° 487 739 963 RCS Paris - 16-18 boulevard Vaugirard - 75015 PARIS. Spirica est une société d’assurance agréée et immatriculée auprès de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) sous le numéro 1021306, autorité de contrôle située 4 Place de Budapest, CS 92459 – 75436 PARIS CEDEX 09.
(4) Hors fiscalité et prélèvements sociaux liés au cadre d'investissement et hors option pour la remise de titres. Pour les autres frais, veuillez consulter les notices des contrats accessibles sur notre page Documents.
EPARGNISSIMO, société par actions simplifiée, RCS TOULOUSE SIREN : 509 041 489. Siège Social : 9 rue d’Alsace Lorraine, 31000 Toulouse. EPARGNISSIMO est enregistré à l’ORIAS sous le numéro : 09 049 292 - Courtier d’assurance ou de réassurance (COA) - Mandataire d’intermédiaires en opérations de banque et services de paiement (MIOBSP). Garantie financière de la compagnie MMA-IARD Assurances Mutuelles / 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 09. www.epargnissimo.fr
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